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优客移民携手CanAm最新力作——魏勒比广场一号震撼上市!

2016年11月18日

    优客移民携手CanAm最新力作——魏勒比广场一号震撼上市!
     现行的美国EB-5投资移民政策已经成功搭乘政府临时持续决议案的顺风车短暂延期至12月9日,意味着接下来的时间里,将极大可能是50万美元平价移民美国的最后期限。随着上周美国总统大选的尘埃落定,EB-5法案改革如若搬上议程,那么投资额涨至80万美元、目标就业区重新定义、资金来源证明更加严格、增加EB-5计划透明度、加强区域中心监管等重重阻碍,对于投资人而言,简单概括就是花费和难度都会大幅提升!

      因此,选择优质可靠的EB-5项目并尽早递件是制胜关键!为助力投资人跑赢EB-5法案改革和日趋延长的“排期”,优客移民联手美国老牌区域中心CanAm基金公司重磅推出第51个精品项目——魏勒比广场一号:

    优客移民携手CanAm最新力作——魏勒比广场一号震撼上市!

    美国顶尖区域中心项目,值得信赖

      CanAm基金公司拥有近30年的丰富经验,2003年正式向市场上推出EB-5投资项目,是历史最长、最成功的EB-5区域中心之一,也是最早在中国推行EB-5投资移民项目的区域中心。在促进美国和加拿大与移民有关的投资方面具有近30年的经验,已帮助众多移民家庭成功投资而取得海外居留资格。

    - 至今已有超过3200个投资家庭获临时绿卡。

    - 至今已帮助1800个投资家庭获得永久绿卡,为业界成功经验最多之基金公司。

    - 现有46个已结案项目,其中30个项目已期满顺利取回投资资金,并还款100%本金给1423名投资家庭。

    - 在中国,超过半数以上的I-829批准都来自CanAm!

    - 全美首创FINRA注册经纪交易商(CanAm Investor Services, LLC)的EB-5公司。

    优客移民携手CanAm最新力作——魏勒比广场一号震撼上市!

      项目简介

      魏勒比广场一号项目将在布鲁克林市的中心地段建设一座高达36层的顶级写字楼。其正面是由独特优雅的玻璃和预制板合成的壁墙,打造出绝佳的视觉效果。其高质量的设计、建设及内部装修使之相得益彰,同时具备了最高端的设施,在布鲁克林市中心建筑群中独树一帜。竣工后,这栋全新的A级写字楼将为众多租户于提供438200平方英尺的可租赁空间。项目将于2017年1月开工,预计2020年第二个季度完工。

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    项目位置

      纽约市布鲁克林区,5分钟直达华尔街。

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    项目资金结构

      EB-5贷款:6000万美金(占比15%)

      高级建筑贷款:2亿美金(占比50%)

      开发商股本投资:1.38亿美金(占比35%)

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    项目优势

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    就业计算

      项目共招募120位投资人,移民局要求创造1200个就业,经过专业评估机构估算,项目实际就业创造将达2464个,高出移民局要求2倍以上。

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    项目借款方

    优客移民携手CanAm最新力作——魏勒比广场一号震撼上市!

      项目借款方,JEMB Albee Square, L.L.C., 是一个为了魏勒比广场项目特别创立的单一用途的公司,持有及负责开发此项目。借款人指定JEMB Realty来管理跟此项目相关的开发活动。JEMB Realty自1990年创立以来就备受业界关注及尊敬,以领先的地位不断的自我挑战和保持高标准要求,使他们拥有多元化的物业,事业版图遍及美国和加拿大。JEMBRealty和联营公司长期致力于房地产并购、资产的重新定位创新、主要商业地产投资、基础建设投资,以及建设项目的金融架构。

      借款人和JEMB Realty 皆由资深房地产开发商Morris Bailey先生和Joseph Jerome先生以及他们的家族企业所领导。他们是知名并具前瞻性的纽约地产开发专家,以实力及名声打造成功的房地产帝国。JEMB Realty在美国和加拿大拥有并经营众多物业,包括由25个办公室、零售和住宅物业组成的综合房地产业,总面积超过650万平方英尺,总体价值约达20亿美元。

     

    优客移民携手CanAm最新力作——魏勒比广场一号震撼上市!
    优客移民携手CanAm最新力作——魏勒比广场一号震撼上市!

      项目借款方,Forestcity,是纽约活跃的地产开发商,致力于布鲁克林商用和住宅物业的开发和管理。Forest City Realty Trust是一个美国的上市公司, (纽约证券交易所代码:FCEA, FCEB)2016年总资产额超过89亿美元。2015年的收入达9.8亿美元,净收入4.9亿美元。

      魏勒比广场一号项目现正火爆热销中。

     

    美国 EB-5投资移民:

    A. 申请条件:

    1、申请人具备独立民事行为能力;
    2、投资50万美元;
    3、资金来源包括薪资、公司资产、分红、房产、股票、赠与等多种形式。

    B. 项目优势:

    1、申请人配偶及未满21岁未婚子女可同时申办;

    2、50万美元全家获美国绿卡;
    3、投资期满后返还投资  款项;
    4、无商业背景、教育程度及语言要求,投资人无需参与经营;
    5、获美国绿卡后,可享有与美国公民之同等权利(除政治权利外);

    6、子女与美国本国人享有同样的低门槛入读美国名校,且无专业限制;

    7、毕业后享有本国人同等就业优先权。

     

    获取更多美国EB-5投资移民资讯,请联系我们:

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